Neem contact op met
Eefje Voogd Makelaardij
Being
Amstelwood is een ontwikkeling van Being. Als onderdeel van een nieuwe generatie ontwikkelaars realiseert Being duurzame gebieden die mensen helpen het beste uit zichzelf te halen. Ze zijn onder meer bekend van nhow Amsterdam RAI (het grootste nieuwbouwhotel van de Benelux), Mediavaert (het houthybride kantoor van DPG Media), BunkerToren (een 100 meter hoge woontoren in Eindhoven) en VDMA (een levendige stedelijke hub met woningen, kantoren, openbare ruimte mét stadsbos in Eindhoven). In Nederland is Being de eerste vastgoedontwikkelaar met een B Corp certificering. Want ze zijn ervan overtuigd dat we allemaal onderdeel zijn van something bigger. Voor meer informatie: www.being.nl
Veelgestelde Vragen
Amstelwood is een duurzame houten woontoren in Amstelveen. Op de hoek van de Ouderkerkerlaan en de Beneluxbaan komen 131 woningen in een groene omgeving – vlak bij het Amstelveense Stadshart en het Amsterdamse Bos.
Amstelwood bestaat uit 72 koopappartementen en 59 huurappartementen met verschillende groottes en indelingen. Alle woningen zijn comfortabel, energiezuinig en duurzaam afgewerkt.
De verkoop start op 26 augustus 2025 om 17:00 uur. Via de knop inschrijven (bovenaan) kun je je vanaf dan inschrijven op de woning van jouw voorkeur.
De huurwoningen zijn eigendom van AHAM Vastgoed en worden vanaf 2028 door hen verhuurd.
Nee. Amstelwood wordt gebouwd op eigen grond. Dat betekent dat je geen erfpacht betaalt en dat de grond inbegrepen is in de V.O.N.-prijs van de woning.
Voor alle woningen in het project geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar. Dit betekent dat de koper gedurende deze periode na de gebruiksklare oplevering zelf in de woning moet wonen. Het is in deze tijd niet toegestaan de woning door derden te laten bewonen, behalve door eerstegraads bloed- en aanverwanten. Voor de vrije-sectorwoningen geldt geen anti-speculatiebeding.
Voor de middeldure koopwoningen (woningtypen Blackbird B, C2 en C3) geldt daarnaast een anti-speculatiebeding van 5 jaar. Deze afspraak is gemaakt met de gemeente Amstelveen om woningen beschikbaar te houden voor woningzoekenden en speculatie te voorkomen. Voor meer informatie kun je contact opnemen met de makelaars.
Amstelwood wordt grotendeels gebouwd in kruislaaghout (CLT), afkomstig uit duurzaam beheerde Europese bossen. Hout is een hernieuwbaar materiaal, slaat CO₂ op en draagt bij aan een gezond binnenklimaat. De constructie is hybride: de betonnen kern zorgt voor stabiliteit, de houten structuur voor duurzaamheid en warmte.
Amstelwood is ontworpen met oog voor veiligheid, gezondheid en comfort. De woningen voldoen aan alle geldende bouw- en veiligheidseisen. Hout is daarbij niet alleen duurzaam, maar ook sterk en betrouwbaar: het is goed bestand tegen brand, heeft een stabiele constructieve werking en draagt bij aan een prettig binnenklimaat.
De woningen in Amstelwood worden energiezuinig gebouwd, met uitstekende isolatie, duurzame installaties en een hoge energieprestatie. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening én je leencapaciteit.
Ja. In het ontwerp is ruimte voor groen op en rondom het gebouw, met aandacht voor biodiversiteit. Denk aan nestkasten, beplanting voor insecten en een natuurlijke overgang naar de omliggende openbare ruimte.
Op de begane grond van het gebouw is ruimte voor een commerciële functie. Deze ruimte wordt verhuurd aan een commerciële partij richting oplevering. Voor de invulling wordt gekeken naar bijvoorbeeld een koffiebar, deli of sportstudio. De eigenaar van deze ruimte is AHAM vastgoed.
Elke woning heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon of terras.
Amstelwood telt 17 verdiepingen. Op de lagere verdiepingen woon je heerlijk tussen het groen, met zicht op de bomenlaan en de rustige omgeving. Hoe hoger je woont, hoe verder je kijkt: over het Stadshart, het Amsterdamse Bos en – op heldere dagen – zelfs richting de skyline van Amsterdam. Elke verdieping heeft zo zijn eigen kwaliteit.
Ja, onder het gebouw komt een parkeergarage met 89 parkeerplekken, met de mogelijkheid voor laadpunten voor elektrische auto’s. Elke koopwoning krijgt één of twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Deze plekken zijn onderdeel van de koopovereenkomst.
Op de begane grond is een ruime, afsluitbare fietsenstalling met lage en hoge rekken. Elke woning heeft recht op minimaal twee fietsplekken. Ook elektrische fietsen en bakfietsen kunnen hier gestald worden.
Amstelwood ligt op fietsafstand van het Stadshart en het Amsterdamse Bos. Ook metrostation Ouderkerkerlaan ligt om de hoek, met directe verbindingen naar Amsterdam-Zuid (Zuidas), Schiphol en het centrum van Amstelveen.
Er is een onherroepelijk vergunning afgegeven voor de bouw van Amstelwood. De bouw start naar verwachting in het voorjaar van 2026. De oplevering is voorzien begin 2028. De planning is indicatief en kan aangepast worden. Via de website en nieuwsbrief delen we de actuele planning.
